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立法院昨三讀通過《住宅法》，明訂由政府或獎勵民間興辦「只租不售」的社會住宅，至少提供百分之十比率給低收入戶、身障者、六十五歲以上老人、遊民、愛滋病患等弱勢族群。

為鼓勵民間興辦社會住宅，該法提供民間經營者誘因，包括公有地使用優惠或補貼部分建設費用、營運管理費用等，另地價稅也得予適當減徵。若民間興辦社會住宅經營不善，對入住的弱勢族群應給予適當安置，若無法安置，地方政府要予以協助，若社會住宅經營者不配合，會裁罰六至三十萬元，地方政府有權接管。
該法也明訂居住人權，規定任何人皆享有公平居住權利，不得有歧視待遇，違者罰十至五十萬元。該法也授權中央與地方政府，若住宅市場嚴重供需失衡，可視情況介入，採取必要調節措施。

不過，社會住宅推動聯盟發言人呂秉怡痛批：「這是半套修法！」政府應站在統籌者角度主導社會住宅，但整個過程中卻看到政府「躲」與「推」，「變成一輛沒引擎的拼裝車，根本開不了！」社會住宅本意是幫助弱勢，因有人抗爭，導致該法最後只明訂提供百分之十比率給弱勢族群，根本是倒因為果。
記者羅暐智

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